info@dybeck.de +49 (0) 4131 855 001 0


Weitere Bilder anzeigen


Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.201
Objektnummer20081766
Betreuer22
Verkauft am06.09.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21337
OrtLüneburg
Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 €
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätLuxus
UnterkellertJa
StellplatzartTiefgarage

Energieausweisdaten

Baujahr2015
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.08.2025
Endenergiebedarf77,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Etagenwohnung Miete Lüneburg

Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Hofkontor in Innenstadtnähe.

Etagenwohnung, Miete | Niedersachsen, 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem der Gebäude des Hofkontors im nördlichen Teil des Speicherquartiers.

Die hier angebotene Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht und bietet auch für Senioren aufgrund der Barrierefreiheit ideale Nutzungsbedingungen. Großzügig und offen gestaltet bietet das Raumkonzept neben dem Wohn- und Essbereich eine moderne offene Einbauküche sowie ein hochwertiges Bad mit zwei Waschtischen und ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Duschbad steht darüber hinaus zur Verfügung. Zwei separate Zimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot dieser exklusiven Wohnung ab.
In allen Räumen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für Wärme und Behaglichkeit. In den Wohnräumen schafft der gewählte Boden aus Mehrschicht-Eichenparkett, grau geölt, ein exklusives und wertiges Ambiente zum Wohlfühlen.
Auf der westlich ausgerichteten großzügigen Loggia können Sie die Sonne und den Blick über Lüneburg genießen.

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
Diese exklusive Wohnung liegt im wunderschönen Speicherquartier von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bank und Ärzte befinden sich auch im nahegelegenen Hanseviertel. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 800 m.


Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

3.Obergeschoss mit ca. 16 m² Loggia
Offener Wohn- und Essbereich
2 Schlafräume
Offene weiße Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Einbauspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach

Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, WC, großer bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
Duschbad, mit Waschbecken und WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Extra breite Türen mit Lichtband
Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Moderne Netzwerkverkabelung
Überdurchschnittliche elektrische Ausstattung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug

1 Kellerraum (ca.7,2 qm)
1 Tiefgaragenstellplatz (60,00 €)

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Barbara Dybeck

Frau Barbara Dybeck
Tel.: 04131 855 001 0
Mobil: 01735812140


Exposé anfordern

Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Bitte rufen Sie mich zurück

Ich bin mit den Datenschutzbedingungen einverstanden

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.


Ihr Immobilienmakler für Lüneburg und Hamburgs Süden.