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Preisinformationen

Kaltmiete799 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete1.009 €
Kaution3 Monatskaltmieten

Immobilien-Details

Datensatznr1.507
Objektnummer20081920
Betreuer22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21339
OrtLüneburg
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Geschossanzahl6
Balkon/TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
UnterkellertJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
KellerJa

Energieausweisdaten

Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.03.2026
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Etagenwohnung Miete Lüneburg

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe

Etagenwohnung, Miete | Niedersachsen, 21339 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Salzmuseum in Lüneburg. Das Gebäude ist in massiver Rotklinker-Backsteinbauweise erreichtet.

Die Wohnung wurde mit einem schönen Venyl-Designboden ausgestattet.
Sie besticht durch Helligkeit und einen großzügig geschnittenen Grundriss. Große Fenster spenden viel Licht und vermitteln ein schönes Raumgefühl.
Im Wohnzimmer findet sich der Zutritt zur Loggia.
Die Küche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank).
Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß runden das Raumangebot ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause begeistern!

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
Diese neu renovierte Wohnung liegt im in unmittelbarer Nähe des Lüneburger Salzmuseums. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten.


Ausstattung: Im Einzelnen verfügt die moderne, sanierte 3 Zimmer-Wohnung über folgende Highlights:

-1 Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-große Küche mit Einbauküche - ohne Kühlschrank
-Flur mit Einbauschrank
-Loggia
-Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluß
-neuer Design-Venylboden
-Personenaufzug
-Kellerraum
-Stellplatz oder Garage auf Anfrage

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Judith ten Eikelder
Tel.: 04131-85500 20


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