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Preisinformationen

Kaltmiete893 €
Nebenkosten145 €
Warmmiete1.138 €
Kaution3 Monatskaltmieten

Immobilien-Details

Datensatznr1.641
Objektnummer20081984
Betreuer22
Verkauft am25.09.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21339
OrtLüneburg
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Geschossanzahl5
AusstattungsqualitätNormal
UnterkellertJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
KellerJa

Energieausweisdaten

Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.03.2026
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf145 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Etagenwohnung Miete Lüneburg

Freundliche 3 Zimmerwohnung in Innenstadtnähe

Etagenwohnung, Miete | Niedersachsen, 21339 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese freundliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Salzmuseum in Lüneburg. Das Gebäude ist in massiver Rotklinker-Backsteinbauweise erreichtet. Im Haus steht ein Personenaufzug zur Verfügung.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, sehr hell und wurde mit einem schönen Venyldesignboden ausgestattet. In der geräumigen Küche befindet sich eine Einbauküche (ohne Kühlschrank).

Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß runden das Raumangebot ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause begeistern!

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
Diese neu renovierte Wohnung liegt im in unmittebarer Nähe des Lüneburger Salzmuseums. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 600 m.


Ausstattung: Im Einzelnen verfügt die moderne 3 Zimmer-Wohnung über folgende Highlights:

-Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
-2 Schlafzimmer
-Venyldesignboden in Flur, den beiden Schlafräumen und Wohn-und Esszimmer
-Einbauküche (ohne Kühlschrank)
-Einbauschrank im Flur
-Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
-Gemeinschaftswaschkeller mit Münzwaschmaschine und Münztrockner
-Fahrradkeller
-Personenaufzug
-Kellerraum
-Stellpatz oder Garage auf Anfrage

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Judith ten Eikelder
Tel.: 04131-85500 20


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