info@dybeck.de +49 (0) 4131 855 001 0


Weitere Bilder anzeigen


Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.249
Objektnummer20081790
Betreuer22
Verkauft am12.11.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21357
OrtBardowick
Wohnfläche185 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße1.429 m²
Anzahl Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
TerrasseJa
KellerJa

Energieausweisdaten

Baujahr1981
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch181,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas

Einfamilienhaus Kauf Bardowick

Einziehen und Wohlfühlen - Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück nahe Lüneburg.

Einfamilienhaus, Kauf | Niedersachsen, 21357 Bardowick

Objektbeschreibung: In attraktiver Wohnlage von Bardowick erwartet Sie ein Wohnparadies, welches modernen und anspruchsvollen Menschen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Immobilie besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und die gewählten Materialien. Auf einem ca. 1429 qm großen Grundstück wurde das Haus im Jahr 1981 massiv errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 185 qm familiengerechte Wohnkultur.

Das technisch wie optisch sehr gepflegte Haus wurde laufend modernisiert, gepaart mit der besonderen Architektur des Hauses versprüht die Immobilie einen ganz besonderen Charme. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht darüber hinaus eine sehr flexible Nutzung.

Herzstück des Hauses ist sicher der Wohnbereich mit offenem Kamin, der in der kalten Jahreszeit gemütliche Wärme spendet.

Der gärtnerisch angelegte, aber pflegeleichte Garten, die sonnige Terrasse sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor bilden einen gelungenen Rahmen für diese hochwertige Immobilie.

Lage: Die Immobilie befindet sich im attraktiven Ort Bardowick an der Ilmenau, der mit ca. 6200 Einwohnern, mit seinem Dom als Wahrzeichen und der sehr guten Infrastruktur und geografischen Nähe zu Lüneburg und Hamburg zu den TOP-Standorten zählt. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie Lüneburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vom exklusiven Fachhandel bis hin zu Bau- und Discountmärkten stehen in vielfältiger Form zur Verfügung. Zwei Kindergärten, Grund- und Realschule, Ärzte, Zahnärtze, Apotheken, Bank, Sparkasse sind im Ort kurzläufig zu erreichen. Einen hohen Freizeitwert erhält Bardowick durch sein Naturbad und sein aktives Sport- u. Vereinswesen. Die sehr gute Anbindung zu der Universitäts- u. Hansestadt Lüneburg und der Metropole Hamburg durch die A39 bzw. durch Bus, Bahn und METRONOM machen die Lage des Objektes z.B. für Berufspendler und Kulturbegeisterte hochinteressant.


Ausstattung: Bei der Ausstattung überzeugt der Grundriss und die gewählten Materialien. Die ca. 185 qm Wohnfläche und fünf Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen. Das Raumkonzept im Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, eine weitäufige Diele, Hauswirtschaftsraum, eine moderne Küche und ein Gäste WC mit Dusche.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer und ein erst 2017 neu gestaltetes Badezimmer. Ein Balkon rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt hier über 2 Abstellräume, Heizungsraum und einen Hobbyraum mit Sauna.


Allgemeine Ausstattungsmerkmale:

Erdgeschoss:
Moderne Gasheizung (Brötje von 2000)
Fußbodenheizung in nahezu allen Bereichen
Hochwertige Einbauküche
Diele und Windfang
Wohnzimmer mit Kamin
Gäste-WC mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Elektrische Rolläden
Terrasse
Doppelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Haus



Obergeschoss:
4 Zimmer
Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche (von 2017)
Balkon
Großzügige Loggia

Keller:
2 Abstellräume
Heizungsraum
Hobbyraum mit Sauna

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Barbara Dybeck
Tel.: 04131 855 001 0
Mobil: 01735812140


Exposé anfordern

Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Bitte rufen Sie mich zurück

Ich bin mit den Datenschutzbedingungen einverstanden

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.


Ihr Immobilienmakler für Lüneburg und Hamburgs Süden.