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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.393
Objektnummer20081863
Betreuer33
Auftrag bis31.05.2019
Verkauft am01.07.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ21337
OrtLüneburg
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Geschossanzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 70 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche
KellerJa

Energieausweisdaten

Baujahr2019
ZustandNeubau
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Penthouse Miete Lüneburg

Toll ausgestattet und Traumblick über Lüneburg- Penthouse-Wohnung im Hanseviertel.

Penthouse, Miete | Niedersachsen, 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung: Blicken Sie auf Ihr neues Zuhause im Hanseviertel. Ein echter Hingucker ist die leicht gewinkelte Bauweise, welche sich auch zum Teil in den Wohnungen wiederfindet - Wohlfühlen ist hier garantiert.

Diese exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und damit obersten Geschoss des modernen Gebäudes und besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden in allen Räumlichkeiten viel Licht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet.
Das komfortable Bad mit bodengleicher Dusche wird ebenfalls mit Tageslicht versorgt. Hochwertige Fliesen in Holzoptik mit Fußbodenheizung unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Praktischen Komfort bietet ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der sich an die Küche anschließt.

Besonderes Highlight der Wohnung ist aber sicher die schöne Dachterrasse, auf der Sie die Sonne fast den ganzen Tag genießen können.

In die Wohnfläche wurde die Dachterrasse mit einem Viertel Ihrer Fläche eingerechnet (ca.14,29 m²).

Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Innenansichten werden nach Fertigstellung des Innenausbaus erstellt.

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Diese exklusive Wohnung liegt im attraktiven Hanseviertel von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 900 m.


Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

Neubau-Erstbezug
KfW55 Effizienzhaus
Penthouse-Wohnung mit südlich ausgerichteter Dachterrasse
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche in mattem weiß mit modernen Geräten wie z.B. Geschirrspüler, Backofen und Keramikspüle
Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und ca. 1,20 m breitem Waschtisch
Bodenbelag in der gesamten Wohnung: Moderne große Fliesen in Holzoptik
Außen-Jalousien an den Fenstern
Fernwärme mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
Moderne Netzwerkverkabelung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz mit Elektro-Anschluss (70,00 €)
Fahrradabstellfläche

Sonstiges: Der Energieausweis steht nach Fertigstellung zur Verfügung.

Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Pamela Lorenz

Frau Pamela Lorenz
Tel.: 04131-8550020
Mobil: 0176 -476 034 24


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