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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.461
Objektnummer20081897
Betreuer22
Verkauft am09.09.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ21337
OrtLüneburg
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Geschossanzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Tiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche

Energieausweisdaten

Baujahr2016
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.03.2027
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf55,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Dachgeschoss Miete Lüneburg

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgarage in Innenstadtnähe

Dachgeschoss, Miete | Niedersachsen, 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung finden Sie in idealer Lage im neuen Hanseviertel in Lüneburg. Hier hat sich ein attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur entwickelt. Die Wohnung befindet sich im sogenannten "Haus im Stadtpark", einem Gebäude mit zukunftsweisender Architektur in dem nachhaltiges und qualitativ hochwertiges Bauen mit großzügigen Grundrissen sowie einer hochwertigen Ausstattung verwrklicht wurde.
Die außergewöhnliche Wohnung liegt in der obersten zweiten Etage und bietet einen direkten Blick in den Park. Schöne Grünanlagen fügen sich harmonisch ein.

Die Räume sind durch eine zeitlose Architektur und schlichte Eleganz geprägt. Hochwertige Materialien wie Echtholz-Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern sowie die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Die Küche ist zum Wohn-Essbereich hin offen gestaltet.
Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Praktischen Komfort bietet in der Wohnung darüber hinaus ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Diese exklusive Wohnung liegt im attraktiven Hanseviertel von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln im Minutentakt oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 900 m.


Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

KfW55 Effizienzhaus
Wohnung mit Dachterrasse und direktem Blick in den Park
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche mit modernsten Geräten
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Tageslicht-Bad mit Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten
Gäste-WC
Eichenparkett in den Wohnräumen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Holzfenster
Moderne Netzwerkverkabelung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz (50,00 €)
1 Freistellplatz (30,00€)
Fahrradabstellfläche

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

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  • Barbara Dybeck

Frau Barbara Dybeck
Tel.: 04131 855 001 0
Mobil: 01735812140


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