info@dybeck.de +49 (0) 4131 855 001 0


Weitere Bilder anzeigen


Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.059
Objektnummer20081696
Betreuer33
Verkauft am21.11.2017
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21337
OrtLüneburg
Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 €
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche

Energieausweisdaten

Baujahr2015
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.08.2025
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf77,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Etagenwohnung Miete Lüneburg

Ein traumhaftes Wohngefühl.

Etagenwohnung, Miete | , 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem der neuen Gebäude des neuen Hofkontors im nördlichen Teil des Speicherquartiers.

Die beiden Wohngebäude des Hofkontors sind auf einem 3.380 qm großen Grundstück entstanden und ergänzen das seit einigen Jahren zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Zentrum Lüneburgs heranwachsende Speicherquartier durch die besondere Gestaltung und Architektur in anspruchsvoller Ausführung.

Vorgesetzte Loggien bilden durch die Verkleidung in Holzoptik einen warmen Kontrast zur klar gegliederten, grauen Putzfassade. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Neu angelegte Grünanlagen sorgen für eine schöne Aussicht und mehr Lebensqualität in der Stadt.

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
Diese exklusive Wohnung liegt im wunderschönen Speicherquartier von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 600 m.


Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht und bietet auch für Senioren aufgrund der Barrierefreiheit ideale Nutzungsbedingungen. Großzügig und offen gestaltet bietet das Raumkonzept neben dem Wohn- und Essbereich eine moderne offene Einbauküche sowie ein hochwertiges Bad mit Waschtisch und bodengleicher Dusche. Zwei separate Zimmer stehen darüber hinaus zur Verfügung. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot der exklusiven Wohnung ab.
In allen Räumen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für Wärme und Behaglichkeit. In den Wohnräumen schafft der gewählte Boden aus Mehrschicht-Eichenparkett ein exklusives und wertiges Ambiente zum Wohlfühlen. Auf der nach Süden ausgerichteten großzügigen Loggia können Sie die Sonne und den Blick über Lüneburg genießen.

Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:


2. Obergeschoss mit Loggia
Offener Wohn- und Essbereich
2 Schlafräume
Offene Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Separates Gäste-WC
Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
Eichenparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung (Fernwärme)
3-fach-verglaste Fenster
Moderne Netzwerkverkabelung
Video-Gegensprechanlage
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz (60,00 €)

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Barbara Dybeck

Frau Barbara Dybeck
Tel.: 04131 855 001 0
Mobil: 01735812140


Exposé anfordern

Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Bitte rufen Sie mich zurück

Ich bin mit den Datenschutzbedingungen einverstanden

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.


Ihr Immobilienmakler für Lüneburg und Hamburgs Süden.