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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.087
Objektnummer20081710
Betreuer33
Verkauft am30.01.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ21335
OrtLüneburg
Wohnfläche155 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 50 €
1 Freiplatz à 30 €
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche, offene Küche

Energieausweisdaten

Baujahr1938
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.06.2021
Endenergiebedarf62,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Loft/Studio/Atelier Miete Lüneburg

Traumhafte 3-Zimmer-Loft-Wohnung

Loft/Studio/Atelier, Miete | Niedersachsen, 21335 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese hochwertige 3-Zimmer-Loft-Wohnung finden Sie in idealer Lage im neuen Speicherquartier in Lüneburg. Hier entwickelt sich ein attraktiver Standort mit einer Mischung aus Tradition und Moderne, die den Reiz dieses besonderen Viertels in Lüneburg ausmacht. Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der 4. Etage (von 5) des ursprünglichen Getreidespeichers aus dem Jahr 1938, der aufwändig saniert wurde und somit energetisch und optisch auf dem neuesten Stand ist.
Die Räume sind durch eine zeitlose Architektur und schlichte Eleganz geprägt. Eichenparkett mit Fußbodenheizung, das offen gelegte Mauerwerk und die alten, erhaltenen Stützpfeiler verleihen den Räumlichkeiten ihren besonderen Charme und Loft-Charakter.
Als Abstellfläche steht für Sie ein großer Kellerraum zur Verfügung. Die großzügige Loggia verschafft Wintergartenatmosphäre.

Lage: Die Hansestadt Lüneburg begeistert durch ihre einzigartige Architektur und wartet für seine 73.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Als eine wachsende Stadt wird die Salzstadt Lüneburg für immer mehr Menschen Lebensmittelpunkt in der Metropolregion Hamburg. In einer bundesweiten Umfrage wurde Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt und eine Studie platzierte Lüneburg bundesweit auf Platz 2 in Bezug auf ihr Wachstumspotenzial. Vor allem die Qualität und Anzahl von Kindergärten, Schulen und die Universität, das Ambiente Lüneburgs als attraktive Einkaufsstadt, das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen Lüneburg und Umgebung zu einem wahren Wohnparadies.
Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.
Die Lüneburger Innenstadt ist von der attraktiven Wohnung nur 800 m entfernt, nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 600 m.


Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

4. Obergeschoss
-moderner Eingangsbereich mit weißen Einbauschränken
-Offener Wohn- und Essbereich
-Offene Einbauküche mit großem Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Geschirrspüler und -Tellerwärmer
-Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Duschbad bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
-Gäste WC
-Großzügige Süd-Loggia mit Falt-Schiebe-Fenstern
-Eichenparkett in den Wohnräumen
-weiße Einbauschränke in den Flurbereichen
-Fernwärme mit Fußbodenheizung
-Moderne Netzwerkverkabelung
-Barrierefreier Zugang mit Aufzug
-1 Kellerraum
-1 Carport (50,00 Euro)
-1 Freistellplatz (30 Euro)

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Barbara Dybeck

Frau Barbara Dybeck
Tel.: 04131 855 001 0
Mobil: 01735812140


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