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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.227
Objektnummer20081779
Betreuer33
Auftrag bis31.12.2018
Verkauft am09.10.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29490
OrtNeu Darchau / Glienitz
Wohnfläche94 m²
Grundstücksgröße1.043 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
AusstattungsqualitätNormal
UnterkellertJa
StellplatzartCarport, Garage
GeräteraumJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
KellerJa

Energieausweisdaten

Baujahr1989
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch155,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.08.2028
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1987
wesentlicher EnergieträgerÖl

Einfamilienhaus Kauf Neu Darchau / Glienitz

Wohnen in unnmittelbarer Elbnähe.

Einfamilienhaus, Kauf | Niedersachsen, 29490 Neu Darchau / Glienitz

Objektbeschreibung: Genießen Sie die Ruhe und das Leben im Einklang mit der Natur! Dieses herrliche Einfamilienhaus nahe Neu Darchau befindet sich auf einem bezaubernden, großzügig geschnittenen Grundstück mit idyllischem Garten.
Das Haus selbst bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Raumkonzept sieht im Inneren des Hauses gemütliche Räumlichkeiten vor, Holzvertäfelungen geben den Räumlichkeiten ein warmes Ambiente.
Der Wohnbereich ist großzügig und offen gestaltet mit Couchecke vor dem gemütlichen Kachelofen. Durch die große Schiebetür gelangen Sie auf die Terrasse, von welcher Sie den Blick in den wunderschönen Garten mit verschiedensten Obstbäumen genießen können. Eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Oberschoss des Hauses. Hier finden Sie einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung mit Kaminofen. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und Bad en Suite.
Die Immobilie ist voll unterkellert und sieht hier einen Hauswirtschaftsraum, einen Werkraum und einen weiteren Raum, der bislang als Gästezimmer genutzt wurde, vor.
Eine Garage und ein geschlossenes Carpot vor dem Haus, sowie ein Gartenhaus bilden einen gelungenen Rahmen für dieses entzückende Einfamilienhaus.

Lage: Glienitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Neu Darchau im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen.Das Dorf liegt südöstlich des Kernbereichs von Neu Darchau und direkt am Westufer der Elbe. Nordwestlich von Glienitz erhebt sich der 109 Meter hohe Weißer Berg ("Witt Barg"). Neu Darchau liegt am linken Ufer der Elbe, rund 15 km flussabwärts von Hitzacker und 12 km flussaufwärts von Bleckede. Der Ort liegt etwa 35 km östlich von Lüneburg.


Ausstattung: Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

Erdgeschoss:
Duschbad mit bodengleicher Dusche
Einbauküche
Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten


Obergeschoss:
1 Zimmer zur Individuellen Nutzung mit Ofen
1 Schlafraum mit Bad en Suite mit Badewanne und Bidet
Loggia (vom Schlafraum aus Begehbar)

Kellergeschoss:
1 Wirtschaftsraum mir Waschmaschinenanschluss (Fußbodenheizung)
1 Zimmer mit gedämmtem Fußboden (keine Heizung)
1 Werkstatt
1 Heizungsraum

Außen:
Garten mit verschiedenen Obstbäumen
Gartenhaus
Garage
Carport (kann verschlossen werden)

Weitere Merkmale:
Gasanschluss an der Straße
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obgerschoss
Außenjalousien im Erdgeschoss, im Wohnzimmer elektrisch

Sonstiges: Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Pamela Lorenz

Frau Pamela Lorenz
Tel.: 04131-8550020
Mobil: 0176 -476 034 24


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