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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.239
Objektnummer20081785
Betreuer14
Verkauft am21.09.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ21380
OrtArtlenburg
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße618 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartGarage

Energieausweisdaten

Baujahr2017
ZustandNeubau

Bungalow Kauf Artlenburg

Moderner Neubau-Bungalow in Artlenburg.

Bungalow, Kauf | Niedersachsen, 21380 Artlenburg

Objektbeschreibung: In begehrter Wohnlage von Artlenburg erwartet Sie ein attraktiver Bungalow mit charmanter Gestaltung.

Die Immobilie besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit und die gewählten Materialien. Auf einem ca. 620 qm großen Grundstück wurde das Haus im Jahr 2018 in massiver Bauweise (Kalksandstein) fertiggestellt und bietet kanpp 100 qm Wohnfläche.
Die Immobilie ist aufgrund des Zuschnitts ideal für ein Ehepaar oder eine Familie mit Kind geeignet.
Das Herzstück des Hauses bildet sicher der großzügige Wohnbereich.

Praktischen Komfort bietet der Haustechnik und Wirschaftsraum, der von der Küche aus zu erreichen ist.

Eine Garage wurde auf dem Grundstück bereits errichtet.

Lage: Das Objekt befindet sich westlich des Naturparks Elbhöhen-Wendland in Artlenburg direkt an der Elbe. Der Elbe-Seitenkanal zweigt hier von der Elbe ab. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Scharnebeck an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Scharnebeck hat.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine Grundschule mit Mittagstisch und Betreuung in der Nähe. Sportvereine sowie eine Kinderfeuerwehr bilden aktive Freizeitmöglichkeiten.

Hier kommen sowohl Natur- als auch Wassersportliebhaber auf ihre Kosten. Die Marina Artlenburg ist in der Nähe. Pendler sind mit dem Auto schnell in Hamburg aber auch die Nähe zu Lauenburg und der wunderschönen Hansestadt Lüneburg macht diese ländliche Idylle attraktiv.


Ausstattung: Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

- 3 Zimmer
- Großzügiger Wohn - und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Hauptbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch und Wanne
- großer Flur-Eingangsbereich

- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Außenjalousien
- Haustechnik- und Wirschaftsraum
- Separates WC
- Garage
- Schuppen
- Solaranlage für Warmwassererzeugung
- Gasheizung mit Brennwerttechnik
- Fußbodenheizung in allen Räumen

Die Außenanlagen wurden noch nicht gestaltet.
Für die Pflasterung sind die Pflastersteine bereits vorhanden und können übernommen werden.

Sonstiges: Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Barbara Dybeck

Frau Barbara Dybeck
Tel.: 04131 855 001 0
Mobil: 01735812140


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