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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.257
Objektnummer20081794
Betreuer33
Auftrag bis28.02.2019
Verkauft am07.12.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ21407
OrtDeutsch Evern
Wohnfläche109 m²
Grundstücksgröße276 m²
Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
TerrasseJa

Energieausweisdaten

Baujahr2002
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch75,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.10.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas

Doppelhaushälfte Kauf Deutsch Evern

Charmante Doppelhaushälfte für die junge Familie.

Doppelhaushälfte, Kauf | Niedersachsen, 21407 Deutsch Evern

Objektbeschreibung: Die charmante Doppelhaushälfte wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und 2008 fertiggestellt.
Sie schließt sich an ein 4-Familienhaus an, so dass die Eigentumsverhältnisse im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschft per Teilungserklärung geregelt sind.

Das Raumkonzept der Immobilie sieht im Erdgeschoss eine Diele, einen Hauswirtschaftraum, ein Gäste- WC und eine separate Küche vor. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Wohlige Wärme spendet ein Kaminofen
Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche.

Der idyllische Garten bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug bietet die Immobilie darüber hinaus einen Außenstellplatz.

Lage: Der Standort Deutsch Evern liegt herrlich eingebettet in dem Naturpark Lüneburger Heide und direkt an der wunderschönen Ilmenau. Dieser idyllische Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohngebiete südöstlich der Stadt Lüneburg entwickelt. So bietet er den Bürgern ein weitläufiges Freizeit- und Erholungsangebot, Kindergärten, Grundschule und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Hansestadt Lüneburg ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen.

Nach Hamburg gelangen Sie ideal mit der Bahn oder auch über die in wenigen Minuten erreichbare A39. Hannover ist ca. 120 KM entfernt und in ca. 1,5 Stunden sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto erreichbar.


Ausstattung: Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

Erdgeschoss:

Diele
Küche mit moderner Einbauküche
Wohn- und Esszimmer und Zugang zu Terrasse und Garten
Kaminofen
Außenrolläden, im Wohnzimmer elektrisch
Hauswirtschaftsraum

Fußbodenbelag: Helle Fliesen

Obergeschoss:

3 vielseitig nutzbare Zimmer
Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fußbodenerwärmung
Flur

Fußbodenbelag: Teppich in den Zimmern und Flur, Fliesen im Bad

Dachboden - ausbaufähig

Außenanlagen:
Terrasse
Außenstellplatz
Idyllischer Vorgarten

Gasheizung

Sonstiges: Das Haus ist derzeit vermietet und kann zum 01.04.2019 frei übergeben werden. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Pamela Lorenz

Frau Pamela Lorenz
Tel.: 04131-8550020
Mobil: 0176 -476 034 24


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