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Preisinformationen

Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision6,25% inkl.MwSt.

Immobilien-Details

Datensatznr1.281
Objektnummer20081806
Betreuer22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ21401
OrtThomasburg
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartGarage, Carport
GeräteraumJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa

Energieausweisdaten

Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch103,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.06.2022
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas

Bungalow Kauf Thomasburg

Charmanter Bungalow mit traumhaftem Weitblick.

Bungalow, Kauf | Niedersachsen, 21401 Thomasburg

Objektbeschreibung: Der hier angebotene Bungalow ermöglicht ebenerdiges Wohnen auf ca. 190 qm Wohnfläche und wurde liebevoll und aufwändig gestaltet.

Die großzügige runde Auffahrt, die Garage mit Zugang zum Haus, der Carport sowie der große gepflegte idyllische Garten bilden einen eleganten Rahmen für dieses beeindruckende Objekt.
Die Immobilie besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und die gewählten Materialien. Auf einem ca. 2000 qm großen Grundstück wurde das Haus im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet. Erst 2012 bis 2014 wurde die Immobilie aufwändig renoviert. 2014 wurde eine helle, moderne neue Küche eingebaut.
Das Raumkonzept bietet zunächst einen hellen Eingangsbereich im englischen Stil. Hier finden Sie auch das Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC.
Herzstück und Zentrum des gepflegten Hauses ist sicher das großzügige Wohn- und Esszimmer - bodentiefe Fenster geben den Räumen viel Licht und Sonne. Zu jeder Jahreszeit erleben Sie hier einen unverbauten Blick in den Garten und über weite Felder - ein Weitblick zum Träumen. Besonders in der kalten Jahreszeit spendet ein Kaminofen Gemütlichkeit und Wohlbefinden.
Drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Waschtisch stehen zudem zur Verfügung.
Das Raumkonzept wird darüber hinaus durch ein Gästezimmer sowie einen Abstellraum und den Hauswirtschaftsraum abgerundet.

Das Grundstück ist gärtnerisch liebevoll gestaltet und bietet einen traumhaften Blick in die Natur und über weite Felder.
Die ca. 60 qm große vollständig überdachte Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet eine gelungene Erweiterung der Wohnfläche nach draußen.

Lage: Radenbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Thomasburg im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Ostheide. Der Verwaltungssitz liegt in der Gemeinde Barendorf. Thomasburg liegt am Westrand des Naturparks Elbufer-Drawehn an der Neetze.
Die Samtgemeinde Ostheide ist Schulträger von Grundschulen in Barendorf, Neetze und Wendisch Evern. Darüber hinaus sind in der Samtgemeinde Ostheide mehrere Kindertagesstätten, eine Außenstelle der Volkshochschule Region Lüneburg und das Bildungs- und Tagungszentrum Ostheide vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Lüneburg, Dahlenburg, Scharnebeck und Bleckede. In der Samtgemeinde Ostheide finden Sie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot vor. Mehrere Sportvereine laden durch ihr vielseitiges Angebot zu Aktivitäten ein.
Die Immobilie ist idyllisch und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, in nur 15 Minuten erreichen Sie die Lüneburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärtze finden Sie in Barendorf oder Neetze oder auch im nur 3 Kilometer entfernten Thomasburg. In Radenbeck selbst gibt es ein charmantes zeitweilig geöffnetes Café und kleinen Laden.


Ausstattung: Die Immobilie besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien und ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

Raumkonzept:
Windfang
Wohn - und Esszimmer
Drei Schlafräume
Gästezimmer mit französischem Waschtisch
Bad mit Eckbadewanne (Whirlpool) und Dusche
Moderne Einbauküche (von 2014)
Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
Heizungsraum
Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
Abstellraum


Ausstattungsdetails:
Kaminofen im Wohnzimmer
Kunsstofffenster mit Sprossen, Fliegengitter und elektrischen Außenjallousien
Gasheizung der Marke Brötje
Fußbodenheizung

Außenanlagen:
Großzügige Terrasse (ca. 60qm) mit Überdachung in Süd-West-Ausrichtung
Gärtnerisch gestaltete Gartenanlage mit Gartenteich - nicht einsehbar
Beheizbare Garage mit elektrischem Rolltor und Zugang zum Haus
Gartenhaus
Brunnenbohrung

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Barbara Dybeck
Tel.: 04131 855 001 0
Mobil: 01735812140


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