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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.295
Objektnummer20081813
Betreuer33
Auftrag bis31.01.2019
Verkauft am16.01.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ21337
OrtLüneburg
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Geschossanzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche, offene Küche
TerrasseJa
KellerJa

Energieausweisdaten

Baujahr2018
ZustandNeubau
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Erdgeschoss Miete Lüneburg

Attraktive 3 Zimmer-Neubau-Wohnung im Hanseviertel

Erdgeschoss, Miete | Niedersachsen, 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung: Blicken Sie auf Ihr neues Zuhause im Hanseviertel. Ein echter Hingucker ist die leicht gewinkelte Bauweise, welche sich auch in den Wohnungen wiederfindet - Wohlfühlen ist hier garantiert.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden in allen Räumlichkeiten viel Licht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet.
Das komfortable Bad mit bodengleicher Dusche wird ebenfalls mit Tageslicht versorgt. Hochwertige Design-Bodenbeläge mit Fußbodenheizung unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung sich befindender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

In die Wohnfläche wurde die Terrasse mit einem Viertel Ihrer Fläche eingerechnet (6 m²).

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Diese exklusive Wohnung liegt im attraktiven Hanseviertel von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 900 m.


Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

Neubau-Erstbezug
KfW55 Effizienzhaus
Erdgeschosswohnung mit nach Westen ausgerichteter Terrasse
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche mit modernen Geräten
Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und hochwertigen Sanitärobjekten
Gäste-WC
Design-Bodenbelag in den Wohnräumen
Außen-Jalousien an den Fenstern
Fernwärme mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
Moderne Netzwerkverkabelung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz (60,00 €)
Fahrradabstellfläche

Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Pamela Lorenz

Frau Pamela Lorenz
Tel.: 04131-8550020
Mobil: 0176 -476 034 24


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