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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.489
Objektnummer20081911
Betreuer33
Verkauft am01.10.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ21335
OrtLüneburg
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Geschossanzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa

Energieausweisdaten

Baujahr2018
ZustandErstbezug

Erdgeschoss Miete Lüneburg

2 Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe mit Loft-Charakter.

Erdgeschoss, Miete | Niedersachsen, 21335 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese exklusiv ausgestatte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 fertig gestellten Gebäudes im beliebten Lüneburger Stadtteil Ödeme. Sie besticht durch Helligkeit und einen großzügig geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und vermitteln in Kombination mit hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Küche ist in weiß gehalten und wurde mit hochwerigen Geräten der Marke Neff ausgestattet. Als gestalterisches Highlight haben die Eigentümer die Wohnung mit offenen Betondecken versehen, die der Wohnung ihren besonderen Loft-Charakter verleihen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum aus erreichen Sie die nach Westen ausgerichtete Terrasse.
Das komfortable Bad mit bodengleicher Dusche wird mit Tageslicht versorgt. Hochwertige Fliesen und Eichenparkett mit Fußbodenheizung unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Als Abstellfläche steht für Sie ein Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung. Praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung sich befindender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen und beliebten Universitätsstadt.

Diese exklusive Immobilie befindet sich im sehr gefragten Ortsteil Ödeme, im Süden von Lüneburg in kurzer Entfernung zum attraktiven Stadtkern.

Ödeme begeistert durch die naturnahe grüne Umgebung und seinem dörflichen Charme. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sowie Kindergarten befinden sich am Ort.


Ausstattung: Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

Erdgeschoss-Wohnung
Erstbezug
Offener Wohn- und Essbereich mit nach Westen ausgerichteter Terasse
Einbauküche mit modernen Geräten (Backofen, Einbaugeschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination der Firma Neff)
Schlafzimmer mit Deckenspots
Flur mit Deckenspots
Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken
Moderne Fliesen und Eichenparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung
Moderne Netzwerkverkabelung
Terrasse mit Sprudelstein (Gartenpflege nach Absprache)
1 Abstellraum im Außenbereich
Außenstellplatz

Sonstiges: Der Energieausweis wird nachgereicht.

Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Pamela Lorenz

Frau Pamela Lorenz
Tel.: 04131-8550020
Mobil: 0176 -476 034 24


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