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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.515
Objektnummer20081924
Betreuer33
Verkauft am14.01.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ21391
OrtReppenstedt
Wohnfläche107 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Geschossanzahl3
Kabel Sat TVJa
AusstattungsqualitätNormal
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa

Energieausweisdaten

Baujahr1984
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.03.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerGas
Dachboden ausgebautJa

Dachgeschoss Miete Reppenstedt

Großzügige Dachgeschosswohnung mit eigener Sauna.

Dachgeschoss, Miete | , 21391 Reppenstedt

Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung finden Sie in idealer Lage von Reppenstedt. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus und wird aktuell modernisiert.

Die Wohnung wird mit einer modernen neuen Einbauküche ausgestattet, die durch eine Glastür vom Wohnraum getrennt wird. Darüber hinaus finden Sie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein weiteres Zimmer zur vielseitigen Nutzung. Zudem verfügt die Wohnung über ein teil-renoviertes Bad mit Badewanne, Dusche und angrenzender Sauna.
Für Ihre Gäste steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Highligt der Wohnung ist aber sicher der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die ursprünglich geplante Loggia erweitert wurde. Eine große Fensterfront mit Westausrichtigung gibt diesem Raum viel Licht.

Praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum.

Ein PKW-Stellplatz kann u.U. auf Anfrage dazu gemietet werden.

Aktuell werden in der Wohnung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfolgen, unter anderem erhält die Wohnung eine komplett neue Einbauküche. Alle Wände werden weiß gestrichen, das Bad wird bis auf die Bodenfliesen komplett saniert, alle Sanitärobjekte werden erneuert. In den Schlafräumen wird ein neuer Designvenylboden in grau verlegt.

Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt in Reppenstedt in einem beliebten Wohngebiet nur ca. 6 Kilometer vom Lüneburger Zentrum entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Reppenstedt mit Ärzten, Apotheke, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Die Lüneburger Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln bequem zu erreichen. Lüneburg begeistert durch die einzigartige Architektur und wartet für seine 77.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.


Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

3. Obergeschoss

Ein Schlafraum
Ein Wohn-Esszimmer mit bodentiefer, nach Westen ausgerichteter Fensterfront
Ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer nutzbar
Küche mit modernen Geräten wie z.B. Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Kochfeld und Kühl-Gefrierkombination - und Waschmaschinenanschluss (ohne Waschmaschine)
Bad mit Waschtisch, WC, Badewanne, Dusche, Einbauschränken und angrenzender Sauna
Gäste-WC
Abstellraum
Nische für Garderobe

Bodenbelag:
Fliesen in Flur, Küche, Bad und Gäste-WC
Laminat im Wohn- und Esszimmer
Designvenylböden in Schlaf-und Kinderzimmern

1 Kellerraum
1 Außenstellplatz auf Anfrage

Modernisierungsmaßnahmen:
-Neue Einbauküche
-Neue Heizkörper
-Bad: WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne neu,
-Gäste-WC: Neue Toilette mit Spülkasten, neuer Waschtisch mit Armatur
-Schlafzimmer: Neue Designvenylböden in grau
-Sauna mit neuem Anstrich in weiß
-Wände werden weiß gestrichen

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Pamela Lorenz

Frau Pamela Lorenz
Tel.: 04131-8550020
Mobil: 0176 -476 034 24


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