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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.569
Objektnummer20081951
Betreuer22
Verkauft am26.05.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21339
OrtLüneburg
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Geschossanzahl5
Balkon/TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
UnterkellertJa
BalkonJa

Energieausweisdaten

Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.03.2026
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf145 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Etagenwohnung Miete Lüneburg

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe

Etagenwohnung, Miete | Niedersachsen, 21339 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Salzmuseum in Lüneburg. Das Gebäude ist in massiver Rotklinker-Backsteinbauweise erreichtet und ist mit viel Grünfläche umgeben.

Die Wohnung wurde mit einem schönen Venyl-Designboden ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer findet sich der Zutritt zur Loggia. Ein Glaselement versorgt den Flur vom Wohnzimmer aus zusätzlich mit Tageslicht. Das Badezimmer mit Badewanne, moderner Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluß runden das Raumangebot ab.

Auf Wunsch kann eine Einbauküche (gegen eine monatliche Zuzahlung von 25,-) eingebaut werden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause begeistern!

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
Diese neu renovierte Wohnung liegt im in unmittelbarer Nähe des Lüneburger Salzmuseums. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten.


Ausstattung: Im Einzelnen verfügt die moderne 3 Zimmer-Wohnung über folgende Highlights:


-Venyl-Designboden
-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
-2 Schlafzimmer
-Bad mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
-geräumiger Einbauschrank im Flur
-Gemeinschaftswaschkeller mit Münzwaschmaschine und
Münztrockner
-Personenaufzug
-Kellerraum
-Stellpatz oder Garage auf Anfrage

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler mit hochqualifiziertem Team zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Judith ten Eikelder
Tel.: 04131-85500 20


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