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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr795
Objektnummer20081563
Betreuer14
Verkauft am16.03.2017
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ21335
OrtLüneburg
Wohnfläche155 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 50 €
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
StellplatzartCarport
KücheEinbauküche, offene Küche

Energieausweisdaten

Baujahr1938
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis16.06.2021
Endenergiebedarf62,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Loft/Studio/Atelier Miete Lüneburg

Traumhafte 3-Zimmer-Loft-Wohnung mit sonnigem "Wintergarten"

Loft/Studio/Atelier, Miete | Niedersachsen, 21335 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese hochwertige 3-Zimmer-Loft-Wohnung finden Sie in idealer Lage im neuen Speicherquartier in Lüneburg. Hier entwickelt sich ein attraktiver Standort mit einer Mischung aus Tradition und Moderne, die den Reiz dieses besonderen Viertels in Lüneburg ausmacht. Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der 2. Etage des ursprünglichen Getreidespeichers aus dem Jahr 1938, der aufwändig saniert wurde und somit energetisch und optisch auf dem neuesten Stand ist. Neu angelegte Grünanlagen sorgen für eine schöne Aussicht und mehr Lebensqualität in der Stadt.

Lage: Diese exklusive Wohnung liegt im wunderschönen Speicherquartier von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln im Minutentakt oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 600 m.


Ausstattung: Die Räume sind durch eine zeitlose Architektur und schlichte Eleganz geprägt. Hohe Decken, Eichenparkett und die alten erhaltenen Stützpfeiler verleihen den Räumlichkeiten ihren besonderen Charme und Loft-Charakter. Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Kellerraum (16 qm) zur Verfügung. Die großzügige Loggia verschafft Wintergartenatmosphäre. Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

2. Obergeschoss
Großzügige Süd-Loggia mit Falt-Schiebe-Fenstern
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten
Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
Eichenparkett in den Wohnräumen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Moderne Netzwerkverkabelung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum (16 qm)
1 Carport (50,00 Euro)

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Barbara Dybeck

Frau Barbara Dybeck
Tel.: 04131 855 001 0
Mobil: 01735812140


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