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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr913
Objektnummer20081622
Betreuer22
Verkauft am19.07.2017
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ21337
OrtLüneburg
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche84 m²
Anzahl Stellplätze2
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche, offene Küche

Energieausweisdaten

Baujahr2016
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.11.2026
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf61,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Penthouse Miete Lüneburg

Traumhafte Penthouse-Wohnung im Hanseviertel.

Penthouse, Miete | Niedersachsen, 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung finden Sie in idealer Lage im neuen Hanseviertel in Lüneburg. Hier entwickelt sich ein attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur, geprägt durch moderne Architektur und viele Grünflächen. Die exklusive Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn -und Essbereich, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en Suite sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Viel Spaß beim Kochen bietet die moderne offene Einbauküche mit exklusiver Ausstattung.
Highlight dieser besonderen Wohnung ist sicher die weitläufige Dachterrasse mit großer elektrischer Markise, die zusätzlichen Wohnraum im Freien verschafft.
Neu angelegte Grünanlagen sorgen für eine schöne Aussicht und mehr Lebensqualität in der Stadt.

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Diese exklusive Wohnung liegt im attraktiven Hanseviertel von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 900 m.


Ausstattung: Die Räume sind durch eine zeitlose Architektur und schlichte Eleganz geprägt. Hochwertige Materialien wie Echtholz-Parkettdielen in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern sowie die nach Süd/West ausgerichtete Dachterrasse unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zum Essbereich hin offen gestaltet ist. Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Neubau-Erstbezug
Penthouse-Wohnung mit ca 80qm umlaufender Dachterrasse und großer Markise
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche mit modernsten Geräten
1 Schlafzimmer mit Bad en Suite
1 Kinderzimmer / Büro mit Zugang zur Dachterrasse
Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Eichenparkett in den Wohnräumen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Moderne Netzwerkverkabelung
Elektrische Außenrolläden
3-fach Verglasung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Videogegensprechanlage
Kabelfernsehen
1 Kellerraum (5 qm)
2 Tiefgaragenstellplätze (je 60,00 €)

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Barbara Dybeck

Frau Barbara Dybeck
Tel.: 04131 855 001 0
Mobil: 01735812140


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