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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr947
Objektnummer20081639
Betreuer33
Verkauft am31.08.2017
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ21335
OrtLüneburg
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 75 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche, offene Küche
TerrasseJa

Energieausweisdaten

Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch5,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.07.2026
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Penthouse Miete Lüneburg

Traum-Penthouse am Kreidebergsee.

Penthouse, Miete | Niedersachsen, 21335 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Blick auf den Kreidebergsee hat durch ihre architektonische Bauweise mit hohen Decken ganz besonderen Charme. Sie befindet sich in idealer Lage zentrumsnah in Lüneburg. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn -und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie sowohl in den Wintergarten mit Seeblick sowie auf die großzügige Dachterrasse. In einem der beiden Schlafzimmer bietet ein begehbarer Kleider- und Einbauschrank viel Stauraum. Ein Dusch-Bad sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Viel Spaß beim Kochen bietet die offene Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung.
Highlight dieser besonderen Wohnung ist sicher die weitläufige Dachterrasse mit großer elektrischer Markise, die zusätzlichen Wohnraum im Freien verschafft. Von hier aus blicken Sie über die Dächer der Lüneburger Altstadt.

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
Diese exklusive Wohnung liegt nahe der Lüneburger Innenstadt und doch idyllisch im ruhigen Viertel des Kreidebergsees. Die City ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig schnell bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 900 m.


Ausstattung: Die Räume sind durch eine zeitlose Architektur und schlichte Eleganz geprägt. Hochwertige Materialien wie Echtholz-Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern sowie die nach Süd/West ausgerichtete Dachterrasse unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zum Essbereich hin offen gestaltet ist. Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse mit Holzdielen und 2 Markisen
und separatem Wintergarten mit Blick auf den Kreidebergsee
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche mit modernen Geräten und Keramikeinbauspüle
Wohnzimmer mit Kaminofen
1 Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
1 Kinderzimmer / Büro
Badezimmer mit Fußbodenerwärmung
Gäste-Bad mit Dusche
Eichenparkett in den Wohnräumen
Kabelfernsehen
1 Kellerraum (6 qm)
1 Wasch- und Trockenraum
1 Garage
1 Fahrradstellplatz

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Pamela Lorenz

Frau Pamela Lorenz
Tel.: 04131-8550020
Mobil: 0176 -476 034 24


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