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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.253
Objektnummer20081792
Betreuer14
Verkauft am10.09.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ21337
OrtLüneburg
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche, offene Küche

Energieausweisdaten

Baujahr2016
ZustandNeubau
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.03.2027
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf55,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Erdgeschoss Miete Lüneburg

Sonnige Terrassenwohnung mit Blick in den Park.

Erdgeschoss, Miete | Niedersachsen, 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung: HAUS IM STADTPARK - HIER HAT EXKLUSIVITÄT EIN ZUHAUSE!

Das Haus im Stadtpark vereint zukunftsweisende Archtiektur, nachhaltiges und qualitativ hochwertiges Bauen mit großzügigen Grundrissen sowie einer hochwertigen Ausstattung.
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung finden Sie in idealer Lage im Hanseviertel in Lüneburg.
Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2016 neu errichteten Gebäudes und bietet einen direkten Blick in den Park. Neu angelegte Grünanlagen fügen sich harmonisch ein.
Das Haus IM STADTPARK bietet das Zuhause für lebendiges Wohnen von morgen.

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Diese exklusive Wohnung liegt im attraktiven Hanseviertel von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 900 m.


Ausstattung: Die Räume sind durch eine zeitlose Architektur und schlichte Eleganz geprägt. Hochwertige Materialien wie Echtholz-Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern sowie die nach Westen ausgerichtete Terrasse unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet. Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung befindlicher Hauswirtschaftsraum.

Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

KfW55 Effizienzhaus
Erdgeschoss mit Terrasse und direktem Blick in den Park
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche mit modernen Geräten
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten
Gäste-WC
Eichenparkett in den Wohnräumen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Holzfenster mit Sicherheitsglas und erhöhtem Einbruchschutz
Moderne Netzwerkverkabelung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz (60,00 €)
Fahrradabstellfläche

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Pamela Lorenz

Frau Pamela Lorenz
Tel.: 04131-8550020
Mobil: 0176 -476 034 24


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