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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.307
Objektnummer20081819
Betreuer33
Verkauft am14.01.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21337
OrtLüneburg
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Geschossanzahl3
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
KellerJa

Energieausweisdaten

Baujahr2018
ZustandNeubau

Etagenwohnung Miete Lüneburg

Attraktive 2 Zimmer-Neubau-Wohnung im Hanseviertel

Etagenwohnung, Miete | Niedersachsen, 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung: Blicken Sie auf Ihr neues Zuhause im Hanseviertel. Ein echter Hingucker ist die leicht gewinkelte Bauweise, welche sich auch in den Wohnungen wiederfindet - Wohlfühlen ist hier garantiert.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergschoss und besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden in allen Räumlichkeiten viel Licht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet.
Das komfortable Bad mit bodengleicher Dusche wird ebenfalls mit Tageslicht versorgt. An Bodenbelägen wählten die Eigentümer hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie. Besonderes Highlight der Wohnung ist sicher der Ausblick vom Balkon Richtung Johanniskirche.

Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung sich befindender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

In die Wohnfläche wurde der Balkon mit der Hälfte seiner Fläche eingerechnet (6 m²).

Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Diese exklusive Wohnung liegt im attraktiven Hanseviertel von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 900 m.


Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

Neubau-Erstbezug
KfW55 Effizienzhaus
Etagenwohnung mit nach Westen ausgerichtetem Balkon
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche mit modernen Geräten
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und hochwertigen Sanitärobjekten
Gäste-WC
Parkett in Wohn- und Schlafraum sowie im Flur
Fliesen in Küche, Bad und Hauswirtschaftraum
Außen-Jalousien an den Fenstern
Fernwärme mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung
Moderne Netzwerkverkabelung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz (60,00 €)
Fahrradabstellfläche

Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Pamela Lorenz

Frau Pamela Lorenz
Tel.: 04131-8550020
Mobil: 0176 -476 034 24


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