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Preisinformationen


Immobilien-Details

Datensatznr1.311
Objektnummer20081821
Betreuer33
Verkauft am18.02.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21337
OrtLüneburg
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Geschossanzahl4
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche

Energieausweisdaten

Baujahr2016
ZustandNeubau
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.08.2026
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf57 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Etagenwohnung Miete Lüneburg

Exklusive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia und Tiefgarage in Innenstadtnähe

Etagenwohnung, Miete | Niedersachsen, 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung: Diese hochwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung finden Sie in idealer Lage im Speicherquartier in Lüneburg.

Die Räume sind durch eine zeitlose Architektur und schlichte Eleganz geprägt. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern sowie Lärchenholz auf der Loggia unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zum Essbereich hin offen gestaltet wird. Im Schlafzimmer spenden bodentiefe Fenster viel Licht.
Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Kellerraum (ca. 8 qm) zur Verfügung. Praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung befindlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß. Besonderes Highlight ist aber sicher die ca. 12,00 qm große Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist.

Lage: Diese exklusive Wohnung liegt im wunderschönen Speicherquartier in Lüneburg. Hier entsteht ein attraktiver Standort mit einer Mischung aus Tradition und Moderne, die den Reiz dieses besonderen Viertels in Lüneburg ausmacht. Die Lüneburger Innenstadt ist nur ca. 1 Km entfernt, nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur wenige hundert Meter. Kindergärten und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe. Bäcker, Sparkasse und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.


Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

Neubau
2. Etage mit Loggia
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche mit modernen Geräten
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten
Eichenparkett in den Wohnräumen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Moderne Netzwerkverkabelung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum (ca. 7,8 qm)
1 Tiefgaragenstellplatz (60,00 €)

Sonstiges: Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail.
Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Barbara Dybeck

Frau Barbara Dybeck
Tel.: 04131 855 001 0
Mobil: 01735812140


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