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Preisinformationen

Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision6,25 % inkl. MwSt.

Immobilien-Details

Datensatznr1.513
Objektnummer20081923
Betreuer14
Verkauft am11.02.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ21395
OrtTespe
Wohnfläche124 m²
Grundstücksgröße320 m²
Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche

Energieausweisdaten

Baujahr1997
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.07.2019
Endenergiebedarf113 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas

Doppelhaushälfte Kauf Tespe

Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Doppelhaushälfte, Kauf | Niedersachsen, 21395 Tespe

Objektbeschreibung: In idyllischer Wohnlage von Tespe erwartet Sie eine top gepflegte Doppelhaushälfte, die anspruchsvollen Menschen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Immobilie wurde 1997 in massiver Bauweise fertig gestellt und laufend modernisiert. Das Raumkonzept sieht im Erdgeschoss nach dem Entrée einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten vor. Die moderne helle Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten wie z.B. Induktionskochfeld, Siemens Backofen und Wärmeschublade erfreut alle, die Spaß am Kochen haben. Die offene Gestaltung mit Tresen liegt darüber hinaus im Trend. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus direkt erreichbar. Der erst ca. 2003 errichtete Wintergarten verfügt über Fußbodenerwärmung und Zutritt zu Ihrem ansprechend gestalteten uneinsehbaren Gartenbereich. Gepflegte Beete in Kombination mit Bangkirai-Holz schaffen einen besonderen Wohlfühlort im Freien. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum abgerundet. Im Flur befindet sich darüber hinaus eine integrierte Garderobe mit Glastür.
Über eine Marmortreppe ereichen Sie das Obergeschoss, das drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne bietet.
In allen Wohnräumen wählten die Eigentümer als Fußbodenbelag hochwertiges Eichenstabparkett, in Küche, Flur und Bädern finden Sie Fliesen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Lage: Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in einem gepflegten und anspruchsvollen Wohngebiet in einer ruhigen Anliegerstraße in Tespe.

Die Gemeinde Tespe liegt im Nordosten des Landkreises Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Sie befindet sich im östlichen Einzugsbereich von Hamburg an der Oberelbe, zwischen Winsen, Geesthacht und Lüneburg. In 20-30 Minuten ist das Zentrum von Hamburg erreichbar. Es besteht darüber hinaus eine Buslinie vom Bergedorfer S-Bahnhof.

Tespe selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind im Ort, weiterführende Schulen in Winsen und Marschacht sind mit dem Schulbus erreichbar.

Die Gemeinde bietet darüber hinaus alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheke , Ärzte und Banken finden Sie im Ortszentrum.


Ausstattung: Ausstattung:

Erdgeschoss:
Diele
Gäste-WC mit Edelstahlwaschbecken und WC
Garderobenraum mit Glastür
Abstellkammer
Wohnzimmer mit Eichenparkett und Kamin
Wintergarten mit Beschattung
Offene Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Tresen, Geräte der Marke Siemens
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Drei Zimmer mit Eichenparkett
Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie Fußbodenerwärmung

Außenanlagen:
Bangkirai-Terasse
Uneinsehbares Grundstück durch Komplette Einfriedung mit Hecken und Sichtschutzwänden
Abstellraum mit Stromanschluss
Fahrradcontainer
Gartenbeleuchtung
Außenstellplatz

Technische Details:
Gasheizung der Marke Vissmann
Außenjalousien mit Funksteuerung
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, zum Teil mit Sicherheitsbeschlägen

Sonstiges: Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
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Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Barbara Dybeck

Frau Barbara Dybeck
Tel.: 04131 855 001 0
Mobil: 01735812140


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